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上海楼市新政前夜:争分夺秒赶网签末班车宋史阎承翰传

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2018-07-31

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原标题:上海楼市新政前夜:争分夺秒赶网签末班车

  人民网上海3月25日电(徐倩)有时候,不同的境遇,只差一秒钟。

  “现在回想起来还很紧张,昨天晚上都没有吃饭,直接排队去等待网签,直到半夜,我才签下来,这才松了一口气。”李丽(名)向记者表述昨天的网签经历。

  今日上午,上海市发布了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系 促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(下称《意见》),其中提出从严执行住房限购政策,非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限调整为满五年,此外,从紧实行差别住房信贷政策,二套房首付比例不低于50%,而购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

  李丽向记者表示:“如果昨天晚上没签掉,今天我就没有购房资格了,我的社保还没有连续缴纳满5年。”

  不同于李丽的是,昨晚上排队的张强(化名)就不那么幸运了,由于网签系统一度瘫痪,加之排队的人很多,排在李丽后面的张强并没有成功网签,而张强告诉记者:“不只他没有成功,许多人由于各种原因而没有网签成功”。

  对于购房者连夜网签,在今日的发布会现场,上海市住房和城乡建设管理委主任顾金山表示:“昨天交易系统瘫痪了,我们紧急恢复,实际上24小时所有管理人员到位,停了一段时间以后,对所有交易门店都打了招呼,对大家表示歉意。实际上跟大家也讲了,我们将网签时间延迟到晚上零点,昨天内所有上网签的都算有效。”

  根据昨日的网签数据显示,一手房成交量出现了井喷,全天共网签一手房超过1770套。

  “新政从今天起执行,以网签为准。” 顾金山强调称。虽然如此,外地户口的张强由于错失了“最后机会”而暂时失去了购房的资格。

  第一太平戴维斯中国区研究部主管简可认为:“尽管上海住宅需求依然强劲,但短期来看,新政将在某种程度上影响成交量,一些意向购房者因新政限制难以成功交易。”

  上海易居智库研究总监严跃进分析称:“此次楼市新政中针对非沪籍居民家庭的限购有所升级,不仅需要社保缴纳5年以上,还限制了单身人群的购房,这使得外地人的购房难度加大。”


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